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瑞云居前期物業服務采購項目競爭性磋商公告

發布時間：2022-04-29

一、項目基本情況

項目編號：QZZXCG2022-0406

項目名稱：瑞云居前期物業服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

采購預算：99萬元

最高限價：2.8元/月·㎡

采購需求：

車位物業管理服務費：60元/個/月

空置房（含空置車位）物業管理費合同期限內限額99萬元。

合同履行期限：詳見磋商文件。

本項目（否）接受聯合體。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力或根據《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》（浙財采監[2013]24 號）第 6 條規定接受金融、保險、通訊等特定行業的全國性企業所設立的區域性分支機構以及個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業（應依法辦理了工商、稅務和社保登記手續，并且獲得總公司（總機構）授權或能夠提供房產權證或其他有效財產證明材料（在響應文件中提供相關材料），能證明其具備實際承擔責任的能力和法定的締結合同能力，可以獨立參加政府采購活動，由單位負責人簽署相關文件材料）；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內（新成立不滿三年的公司自成立之日起算）在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、供應商未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）公布為準。

3、落實政府采購政策需滿足的資格要求：對符合財政扶持政策的中小企業（小型、微型）、監獄企業、殘疾人福利性單位給予價格優惠扶持。

三、獲取采購文件

時間：2022年4月29日至2022年5月9日(雙休日及法定節假日除外，逾期不予受理)，上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:30

地點：衢州市柯城區白云街道花園中大道86號219室

方式：衢州市智信工程咨詢有限公司(衢州市柯城區白云街道花園中大道86號219室)現場或聯系代理報名后獲取

售價：0。

注：采購文件發售截止時間后至響應截止時間前允許潛在供應商前來認購采購文件，但該供應商如對采購文件有異議應按采購文件規定的時間提出，逾期提出的，不予受理、答復。

四、購買采購文件時應提供以下資料：

1、有效的營業執照（或法人證書）等原件及復印件，原件核驗后當場退回。

2、法人授權委托書原件、受委托人身份證原件及復印件，身份證原件核驗后當場退回（授權書上須明確授權代表姓名、采購項目名稱、項目編號、聯系電話、傳真等）。

3、報名登記表。

注：以上證件復印件加蓋公章。

五、響應文件提交

截止時間：2022年5月10日9點30分（北京時間）

地點：衢州市產權交易中心有限公司負一樓1號開標廳（柯城區芹江東路288號3幢）

六、響應文件開啟

時間：2022年5月10日9點30分（北京時間）

地點：衢州市產權交易中心有限公司負一樓1號開標廳（柯城區芹江東路288號3幢）

七、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

八、其他補充事宜

供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向采購人紀檢小組投訴。質疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網下載專區下載。

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

采購人名稱：衢州市信安置業有限公司

地址：浙江省衢州市柯城區花園中大道86號

聯系人：陳先生

聯系電話：18892693541

采購代理機構名稱：衢州市智信工程咨詢有限公司

地點：浙江省衢州市柯城區花園中大道86號

聯系人：王女士

聯系電話：0570-8085818

同級采購監督管理部門名稱：衢州市交通投資集團有限公司紀檢監察室；

地址：浙江省衢州市柯城區花園中大道86號

聯系人：何先生

監督投訴電話：0570-3087905

防疫要求：

1）本項目談判日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請投標人嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯防工作領導小組（指揮部）關于疫情防控規定，并服從現場管理。

2）參與開標人員應當領取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與投標活動，投標人可書面委托符合條件人員參與現場開標。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務-衢州健康碼）。

3）參與開標人員應攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩。

衢州市信安置業有限公司

衢州市智信工程咨詢有限公司

2022年4月29日